국토해양부는 7월 주택 건설 인허가, 착공, 준공, 공동주택 분양승인 등 주택건설·공급동향 실적을 집계한 결과, 전년동월대비 전국 주택 인허가 실적은 15.3% 증가하여 최근의 증가세가 지속되고 있는 것으로 나타났으며, 착공은 전년동월대비 9.2%, 준공은 27.8%, 공동주택 분양실적은 14.5% 각각 증가한 것으로 나타났다고 21일 밝혔다.
※ 착공·준공·공동주택 분양실적 모두 4월에 전년동월대비 감소하였으나, 5월이후 증가세 지속
1. 인허가 실적
주택건설 인허가 실적은 전국 43,682호(수도권 24,360호, 지방 19,322호)로 집계되어, 전년동월대비 15.3% 증가하였다.
지역별로 수도권은 전년동월대비 37.3% 증가하였으며, 지방은 4.0% 감소한 것으로 나타났다.
유형별로는 아파트가 25,172호(전체물량의 57.6%)로 전년동월대비 18.0% 증가, 아파트외 주택은 18,510호로 11.9% 증가하였다.
* 아파트 (전년동월比, %) : (‘12.2)58.7→(3)8.8→(4)△5.0→(5)49.9 →(6)111.7 →(7)18.0
* 아파트외 (전년동월比, %) : (‘12.2)77.8→(3)25.1→(4)12.5→(5)34.0 →(6)14.5 →(7)11.9
주체별로는 공공 2,690호, 민간 40,992호로 각각 집계되었다.
한편, 도시형생활주택은 전국 10,257호가 인허가 되어, 전년동월(7,493호) 대비 36.9% 증가하였으나 전월(10,977호)대비로는 6.6% 감소하였다.
* 인허가실적 : (‘12.2)7,031→(3)9,010→(4)10,590→(5)11,774 →(6)10,977→(6)10,257
2. 착공 실적
주택 착공실적은 전국 29,836호(수도권 14,462호, 지방 15,374호)로서,전년동월대비 9.2% 증가하였다.
지역별로 수도권은 전년동월대비 33.6% 증가하였으며, 지방은 6.8% 감소한 것으로 나타났다.
주택유형별로 아파트는 13,612호로 전년동월대비 7.6% 증가하였으며, 아파트외 주택은 16,224호로 전년동월대비 10.5% 증가하였다.
주체별로는 공공 4,447호, 민간 25,389호가 착공된 것으로 집계되었다.
3. 준공 실적
주택 준공실적은 전국 31,813호(수도권 15,743호, 지방 16,070호)로서, 전년동월대비 27.8% 증가하였다.
지역별로는 전년동월대비 수도권 6.2%, 지방 59.6% 각각 증가한 것으로 나타났다.
주택유형별로 아파트는 16,355호가 준공되어 전년동월대비 14.4% 증가하는 것으로 나타났으며, 아파트 외 주택은 15,458호로 전년동월대비 45.9% 증가하는 등 작년 이후 증가세를 지속하는 것으로 나타났다.
* 아파트외(전년동기比, %):(’11.상)20.7→(’11.하)53.1→(’12.1~7누계 )66.0
주체별로는 공공 3,609호, 민간 28,204호가 준공된 것으로 집계되었다.
4. 공동주택 분양(승인) 실적
공동주택 분양실적은 전국 15,301호(수도권 5,730호, 지방 9,571호)로서, 전년동월대비 14.5% 증가하였다.
지역별로 수도권은 전년동월대비 83.4% 증가하였으며, 지방은 6.5% 감소하는 것으로 나타났다.
※ 수도권 분양실적은 4월까지 대체적으로 감소하였으나, 5월 이후 3개월 연속 전년동월대비 증가
- 수도권 전년동월比(%) : (’12.1~4) △18.8 → (5) 4.5 → (6) 3.6 → (7) 83.4
유형별로는 분양 10,501호, 임대 3,940호, 조합 860호로 각각 집계되었으며, 주체별로는 공공 7,637호, 민간 7,664호로 나타났다.
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