인허가·착공·분양 실적 호조세 … 올 상반기 철근시장 ‘청신호’

2021년 11월 주택경기지표

국토교통부는 지난해 11월 주택 인허가 건수가 전국 42,388호로 전년동월대비 23.0% 증가했다고 4일 발표했다. 또 착공은 50,744호로 36.3%, 분양은 34,243호로 5.7% 각각 증가해 철근경기 선행지표 삼총사 모두 증가세를 이어갔다. 인허가는 작년 3월 이후 9개월 연속, 착공은 8월 이후 4개월 연속 전년동월대비 증가세이고 분양은 한달만에 증가 전환한 것이다. 

5년 평균(11월)대비로는 인허가가 6.6% 줄어, 3개월만에 감소 전환했지만 착공과 분양은 각각 11.8%, 5.6% 늘어, 3개월 연속 및 1개월만에 증가했다. 통상 철근경기보다 5~6개월 앞서 움직이는 관련 주택경기지표가 증가세를 이어감에 따라 금년 상반기 철근시장에 긍정적인 영향을 주고 있다.